Conforto, amplitude e localização estratégica! Apresentamos este excelente apartamento residencial, localizado no bairro Itapuã, uma das regiões mais valorizadas de Vila Velha/ES, reconhecida por sua infraestrutura completa, proximidade ao comércio local e fácil acesso às principais vias da cidade. Este imóvel conta com 103 m² de área privativa, o imóvel se destaca pela planta bem distribuída, proporcionando ambientes amplos, funcionais e bem iluminados. A área social é composta por uma sala espaçosa, ideal para receber convidados com conforto, integrada de forma harmoniosa aos demais ambientes do apartamento. A área íntima conta com três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e comodidade aos moradores. Os dois banheiros possuem ventilação adequada e excelente aproveitamento de espaço. A cozinha apresenta layout funcional, com potencial para personalização e ótimo suporte à rotina diária. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem, agregando praticidade e segurança. O condomínio oferece estrutura organizada e segura, com portaria 24 horas, além de espaços de lazer como churrasqueira coletiva, playground e bicicletário, atendendo às necessidades de diferentes perfis familiares. Situado em uma região estratégica, o apartamento está próximo a supermercados, escolas, farmácias, serviços essenciais e transporte, reunindo conveniência, conforto e qualidade de vida em um único endereço. Um imóvel ideal para quem busca amplitude, localização privilegiada e excelente potencial de valorização.